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Guías en lenguaje claro sobre derecho inmobiliario mexicano, escritas por un abogado que usted puede verificar. Léalas y decida en sus propios términos. Nada aquí le pide su correo.
Empiece por el problema que tiene enfrente.
Cada guía es independiente. Elija la más cercana a su situación.
Señales de alerta en el contrato
Las advertencias en un contrato de compraventa mexicano: anticipos, título, y quién retiene realmente el dinero.
Vea las señales
Comprar propiedad en México vs. Estados Unidos
En México, el título lo crea y lo protege un Notario Público y el Registro Público de la Propiedad, no un seguro de título ni un escrow privado. Estas son las siete diferencias que importan a un comprador extranjero en la Riviera Maya.
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Gastos de cierre e impuestos al comprar propiedad en Quintana Roo
El comprador normalmente paga el impuesto de adquisición (ISABI), honorarios notariales y derechos de registro, un avalúo y los costos del fideicomiso. Al revender, México grava la ganancia del vendedor (ISR) y el notario la retiene en el cierre.
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Inspección de vivienda en México: nadie inspecciona porque usted compra
En México, la venta de un inmueble no detona ninguna inspección de gobierno, y ni el notario ni el Registro Público revisan el estado físico de la construcción. Una inspección privada solo ocurre si el comprador la pide.
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¿Un abogado o notario en México que podría ser falso?
Alguien cobró honorarios, no se puede verificar, o sigue pidiendo más dinero. Cómo comprobar si es real, y qué hacer si no lo es.
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¿El desarrollador en México no entregó?
Usted pagó, la unidad nunca llegó, y su carta de requerimiento fue ignorada. Por qué una carta se estanca en México, y la escalera que sí mueve un caso.
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¿Perdió un anticipo al comprar propiedad en México?
Pagó para apartar o como parte de la compra, y ahora el dinero, o el trato, desapareció. Qué decide si un anticipo es recuperable, y cómo perseguirlo.
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¿Sin escritura ni título de su propiedad en México?
¿Sin escritura, sin nada inscrito en el Registro Público, o resulta ser tierra ejidal? La compraventa puede ser nula, o subsanable. Así sabe qué tiene en realidad.
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Cómo verificar que un abogado mexicano es real: revise la cédula profesional
Todo abogado mexicano con licencia tiene una cédula profesional que usted puede consultar gratis, en el registro federal de la SEP. Esta es la verificación en tres pasos que detecta abogados falsos antes de que tomen su dinero.
Lea la guíaConfidencial · las guías nunca están detrás de un muro de correo. Agregamos nuevas conforme las publicamos.
Objetivos desde el principio: nunca garantizamos un resultado ni prometemos “su dinero de vuelta”. Quien lo haga es una señal de alerta. Y si un caso no vale su tiempo y su dinero, también se lo diremos. Cómo trabajamos
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